賃貸

重要事項説明の義務違反トラブルを防ぐポイント

重要事項説明には告知義務があるのですが、それに違反してしまいトラブルになることが実はとても多いのです。今回は告知義務に...

2022.03.04

リノベーションで人気物件に変身｜しくじり事例を大公開【セミナー開催】

日本最大の賃貸リノベーションネットワーク「Renotta」が毎月お届けする賃貸オーナー様向けwebセミナー。今回は、賃貸経営にお...

2022.02.04

不動産の反響営業とは？

不動産にはさまざまな営業スタイルがあります。そのひとつが「反響営業」です。 不動産の反響営業とは何か、反響営業から来店...

2022.01.28

成約率に繋がる不動産営業トーク術

成約率をアップさせるために、営業トークスキルは身に付けたいですよね。本記事では不動産営業マンが意識したい営業トークのポ...

2022.01.28

繁忙期こそ意識したい！不動産営業マンの心得

繁忙期は売上アップのチャンスであり、しっかり目標を達成するためにも、事前の準備が欠かせません。本記事では、不動産営業マ...

2022.01.28

繁忙期前の空室対策5選

繁忙期前の空室対策として、物件設備への施策はもちろんですが、ここに住みたいと思うような「モデルルーム」を作ること、また...

2021.12.24

看板の集客効果を高める5つのポイント

看板はただの表札や目印ではありません。本記事では、看板の集客効果を高めるポイントや看板を製作する際の注意点をお伝えします。

2021.12.22

解答速報サイトまとめ｜令和3年度12月宅建試験

宅建試験は即日、試験解答発表や解説を行う機関が多くあります。本記事では、令和3年12月の試験解答速報を実施する機関を紹介し...

2021.12.20

不動産取引の電子契約が本格化-2022年5月

デジタル庁設置法をはじめとしたデジタル改革関連法が2021年5月12日に可決されました。 この改正により、一連の不動産賃貸取引...

2021.12.13

事故物件の告知に判断基準｜人の死の告知に関するガイドライン

2021年10月8日、国土交通省は「宅地建物取引業者による人の死の告知に関するガイドライン」を公表しました。いわゆる事故物件の...

2021.12.06

事故物件とは？事故物件の告知義務ガイドラインを国交省が公表

今まで明確な定義のなかった事故物件でしたが、2021年10月8日に国土交通省が発表した新ガイドラインを基に、事故物件の定義や告...

2021.12.02

【ペット可物件】原状回復費用が高額になるケースとは

ペットを賃貸物件で飼うことについて、退去時の原状回復費用について心配する方もいらっしゃるのではないでしょうか。ペットが...

2021.11.22

原状回復とは｜2020年4月法改正で明文化

原状回復を行う範囲と敷金には、多くのトラブルが発生しています。2020年4月1日から施行された改正民法では、その原状回復と敷...

2021.11.19

賃貸リノベーションならRenotta（リノッタ）！

古くなっていく賃貸物件に何も対策をしなければ、収益は下がる一方です。いま、賃貸管理会社にとって必要なのは、物件改善力な...

2021.11.18

空室対策にリノベーション｜入居率アップを実現

人気急上昇中の賃貸のリノベーション物件。近年、生活スタイルの大きな変化に伴い、自分の価値観を反映させた家に住みたいと考...

2021.11.18

巡回点検の問題点を不動産テックで解決

賃貸管理において、共用部の汚れ、外壁の破損、設備機器など建物の状態を知っておくためにも定期的な巡回は必要不可欠です。し...

2021.11.17

空室提案をオーナーに承諾してもらうコツ

空室を埋めることはオーナーのためだけでなく管理会社のためにも重要なことです。空室を埋めるためには改善の提案をオーナーに...

2021.10.28

賃貸管理業務とは

賃貸管理業務とは · 入居募集や家賃の回収、入居中のトラブル対応など、入居者に関連する管理業務 · 清掃や設備のメンテナンス...

2021.10.12

賃貸管理システムで業務をラクにする

賃貸管理システムには物件情報の管理から反響対応、点検報告書の自動作成など様々なシステムが誕生しています。集客や物件管理...

2021.10.12

不動産DXの最先端企業が語る、これからの賃貸管理会社のあり方

6月の月イチスイッチは賃貸管理会社のDXについて。今回は、賃貸管理の中でも管理事務にスポットを当てます。昔のやり方にこだわ...

2021.10.12