管理

オーナー向け提案のプロ!不動産経営改善士とは？

不動産賃貸の仕事をしていると、オーナー様から不動産経営に関してのお困りごとが寄せられると思いますが、期待や信頼に応えら...

2025.05.17

不動産管理の巡回点検をスマート化｜人手不足を解決するテック導入術

賃貸管理において、共用部の汚れ、外壁の破損、設備機器など建物の状態を知っておくためにも定期的な巡回は必要不可欠です。し...

2025.05.15

賃貸管理で差がつく！オーナーとの信頼関係を築く7つのコツ

管理会社がオーナーとうまく付き合うためのコツをご紹介します。

2025.04.18

賃貸管理業務とは

賃貸管理業務とは · 入居募集や家賃の回収、入居中のトラブル対応など、入居者に関連する管理業務 · 清掃や設備のメンテナンス...

2025.03.13

原状回復だけで終わらせない！＋αで競争を勝ち抜く方法

原状回復は必ず行なわなければならない重要なものですが、それだけで終わっていませんか？原状回復のみで終わるか終わらないか...

2025.02.05

【第10版】不動産テックカオスマップ公開

不動産テック協会（代表理事：滝沢潔〈株式会社ライナフ 代表取締役〉、巻口成憲〈リーウェイズ株式会社 代表取締役〉）は、202...

2025.01.22

不動産の管理会社は変更できる？変更方法と注意点

現在の管理会社に満足していない場合や、長期間の空室が続く、管理費用が高いといった問題があると、オーナーは別の管理会社へ...

2024.11.26

不動産管理業で役立つ資格9選

不動産業界で働くためには、さまざまな資格が役立つことをご存知でしょうか？ 不動産の取引や管理は、法律や知識が必要不可欠...

2024.11.26

プロパティマネジメント（PM）業務とは？役割と必要スキルを解説！

プロパティマネジメント（PM）は、物件の価値を最大化し、安定した運用を実現するために欠かせない役割であり、物件オーナーと...

2024.11.26

賃貸の管理費・共益費とは？それぞれの用途と相場を解説

賃貸物件を探す際に、よく目にする「管理費」と「共益費」。 これらの費用は、物件の維持や管理に関わる重要な要素ですが、具...

2024.10.10

【中小企業の採用課題】不動産業界で採用を成功させるポイント

採用に悩まれている不動産会社様から多くのブランディングに関するご相談をいただきます。 今回は、中小企業の採用課題である...

2024.10.10

賃貸管理会社が行うべき災害が起こった時の施策とは

近年、地震・台風など数多くの災害が日本各地で発生しております。 災害発生時に管理会社が行うべき行動は何なのでしょうか。

2024.10.10

【外壁提案】オーナーから反響が来る仕組みを構築した成功事例

株式会社ストーンズ様の成功事例をご紹介させていただきます。 外壁修繕を提案する上でオーナーから反響が来る仕組みを構築...

2024.10.10

【不動産の仕事】管理・仲介・ディベロッパーの仕事の違い

不動産業務には、住宅購入や賃貸物件の選定、建物の管理、さらには大規模な開発プロジェクトまで、非常に幅広い範囲が含まれま...

2024.10.07

賃貸借契約書とは？必須の項目と注意点を徹底解説

賃貸借契約は、賃貸物件を借りる際に賃貸人と賃借人との間で交わされる重要な法的文書です。 本記事では、賃貸借契約の基本的...

2024.09.17

不動産管理業の繁忙期と閑散期はいつ？それぞれの時期に効果的な取り組みとは

不動産管理会社の繁忙期がとても忙しいというのは管理業に慣れていない方でも聞いた事があると思います。 繁忙期と閑散期が他...

2024.09.09

2024年の宅建試験はいつ？試験の概要・合格率を徹底解説

宅地建物取引士（宅建士）は、不動産取引の専門家として重要な役割を果たしています。 本記事では、宅建士の役割や試験概要...

2024.08.22

スマートロックで業務削減！不動産業界で進むIoT活用例

不動産業界におけるデジタル変革は、日々加速しており、その中でもIoT（モノのインターネット）技術の活用が注目されています。...

2024.08.22

不動産登記簿謄本とは？登記簿の取得方法を徹底解説！

本記事では、不動産登記簿謄本の基本的な概要から、登記事項証明書との違い、具体的にどのような場面で必要になるのか、そして...

2024.08.22

宅建の更新は何年ごと？費用や手続きの流れを解説

宅建士の資格には、定期的な更新手続きが必要です。 この更新手続きはどのように行われるのか、費用はどのくらいかかるのか、...

2024.07.29