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賃貸管理でよくあるクレーム・トラブル6選

賃貸管理でよくあるクレーム・トラブル6選

賃貸管理会社がよく遭遇するクレームやトラブルの事例を紹介し、そしてその対策を解説致します。参考として是非ご活用ください。

2021.10.29

不動産テック|管理業務支援とは

不動産テック|管理業務支援とは

不動産テック協会が定期的に更新しているカオスマップで最もサービス提供企業の紹介が多いのが管理業務支援ですであり、60サービス...

2021.02.12

【ペット可物件】原状回復費用が高額になるケースとは

【ペット可物件】原状回復費用が高額になるケースとは

ペットを賃貸物件で飼うことについて、退去時の原状回復費用について心配する方もいらっしゃるのではないでしょうか。ペットが原因...

2021.11.22

巡回点検の問題点を不動産テックで解決

巡回点検の問題点を不動産テックで解決

賃貸管理において、共用部の汚れ、外壁の破損、設備機器など建物の状態を知っておくためにも定期的な巡回は必要不可欠です。しかし...

2021.11.17

賃貸管理業務とは

賃貸管理業務とは

賃貸管理業務とは · 入居募集や家賃の回収、入居中のトラブル対応など、入居者に関連する管理業務 · 清掃や設備のメンテナンス、修...

2021.10.12

賃貸管理システムで業務をラクにする

賃貸管理システムで業務をラクにする

賃貸管理システムには物件情報の管理から反響対応、点検報告書の自動作成など様々なシステムが誕生しています。集客や物件管理・入...

2021.10.12

300記事以上公開中 不動産会社に必要な営業・集客・賃貸管理ノウハウを毎日更新中!!
  • 「不動産経営改善士」全国で300人を突破‼︎

    「不動産経営改善士」全国で300人を突破‼︎

    株式会社クラスココンサルファーム(本社:石川県金沢市)は同社が運営する不動産オーナー向けコンサルrティングFC「満室の窓口...

    2021.09.16

  • 管理会社が受けるクレームを減らすためにできる対策とは

    管理会社が受けるクレームを減らすためにできる対策とは

    管理会社に寄せられるクレームには物件や入居者に問題がある一次クレームと管理会社の対応が悪くて起きてしまう二次クレームが...

    2021.07.26

  • 不動産管理業の繁忙期と閑散期っていつ?その時にすべき取り組みは?

    不動産管理業の繁忙期と閑散期っていつ?その時にすべき取り組みは?

    不動産管理会社の繁忙期がとても忙しいというのは管理業に慣れていない方でも聞いた事があると思います。 繁忙期と閑散期が他...

    2021.07.09

  • 不動産テックで現地対応スピードが向上!顧客満足度を上げるテック活用術

    不動産テックで現地対応スピードが向上!顧客満足度を上げるテック活用術

    賃貸管理会社にとって入居者対応は重要な業務の一つです。 問い合わせは多岐にわたり、内容によってはすぐに現地へ向かわなけ...

    2021.06.28

  • 空室対策に有効?今注目のDIY賃貸とは?

    空室対策に有効?今注目のDIY賃貸とは?

    「DIY賃貸」という物件を聞いたことはありませんか?空室率の増加で困っているオーナー・管理会社と物件にお洒落を求める入居者...

    2021.05.19

  • 管理受託方式とは?サブリースとの違いと賃貸管理の手法

    管理受託方式とは?サブリースとの違いと賃貸管理の手法

    管理会社として大きな収益源である管理費を得るために必要となる「管理受託」ですが、詳しくどういったものなのかわからない方...

    2021.05.11

  • 賃貸物件に話題のルームシェアを採用するメリットとは?

    賃貸物件に話題のルームシェアを採用するメリットとは?

    今、都市部の若い人を中心にルームシェアが流行っているのを知っていますか?家賃を低く抑えられるとして人気を集めていますが...

    2021.04.30

  • 賃貸管理業で働く上で必要となる資格5選

    賃貸管理業で働く上で必要となる資格5選

    賃貸管理業は専門的な知識が必要となる仕事であり、その分関連する資格も数多く存在します。今回は賃貸管理会社で働く上で有利...

    2021.03.30

  • 問い合わせ対応が楽になる!今話題のチャットボットとは?

    問い合わせ対応が楽になる!今話題のチャットボットとは?

    不動産業務の問い合わせ対応は多くの時間がかかってしまい、非効率になってしまっている部分もあります。ですが最近は「チャッ...

    2021.03.30

  • オーナーに選ばれる不動産管理会社とは

    オーナーに選ばれる不動産管理会社とは

    不動産管理会社として、管理物件を増やすことは利益を上げることに繋がります。管理物件を増やすには、オーナーから管理を任さ...

    2021.03.12

  • オーナーにサブリースを提案するメリットとは?

    オーナーにサブリースを提案するメリットとは?

    賃貸物件の管理方法の一つであるサブリースに近年注目が集まっており、それをオーナーへの売りとする不動産会社も増えています...

    2021.03.08

  • 入居率を上げるために!提案したい募集条件の変更

    入居率を上げるために!提案したい募集条件の変更

    物件の外観や部屋のデザイン、賃料など入居率に関わる要素は多いですが、その他の募集条件に関して詳しく考えたことがあります...

    2021.03.08

  • コロナ禍で賃貸管理会社へのクレームが5倍に

    コロナ禍で賃貸管理会社へのクレームが5倍に

    新型コロナウイルスの影響で在宅勤務が増え、それにより賃貸管理会社へのクレームが増加する傾向にあります。クレームの対応に...

    2021.02.19

  • Webマニュアルで賃貸管理業務を劇的改善する不動産テックを紹介!

    Webマニュアルで賃貸管理業務を劇的改善する不動産テックを紹介!

    今回は賃貸管理業務の問題点を解決し、今後のテレワーク化にも適応できる不動産テック「ちんたいちょう」をご紹介します。

    2021.02.19

  • 外壁提案の営業機会を創出する方法~不動産テックで売上げアップ!~

    外壁提案の営業機会を創出する方法~不動産テックで売上げアップ!~

    物件の外壁は常に雨風にさらされており、5〜10年ほどのスパンで修繕のタイミングがくると言われています。その際、管理会社とし...

    2021.02.16

  • 集合住宅とは?様々な建物の種類を一挙紹介!

    集合住宅とは?様々な建物の種類を一挙紹介!

    不動産業、特に不動産賃貸に関係している方は「集合住宅」という言葉をよく耳にするかと思います。アパートやマンションなど様...

    2021.01.15

  • 【民法改正】賃貸管理会社の実務に及ぼす影響について徹底解説!!

    【民法改正】賃貸管理会社の実務に及ぼす影響について徹底解説!!

    【民法改正】賃貸トラブルを未然に防ぐ!! 入居中修繕のルールが新設、賃貸管理会社の実務に及ぼす影響について徹底解説!!

    2021.01.14

  • 賃貸管理業務に特化したWebマニュアル「ちんたいちょう」とは!?

    賃貸管理業務に特化したWebマニュアル「ちんたいちょう」とは!?

    今回は、スマホやパソコンからアクセスできる不動産テックであるWebマニュアル「ちんたいちょう」についてご紹介させて頂きます。

    2020.11.16

  • 不動産テックで建物点検。賃貸管理の強い味方「きろくん」をご紹介!!

    不動産テックで建物点検。賃貸管理の強い味方「きろくん」をご紹介!!

    今回は、不動産テックの中でも賃貸オーナー様からの評判が一番高い建物点検アプリ「きろくん」について解説させて頂きます。

    2020.11.16

  • 原状回復だけで終わらせない!+αで競争を勝ち抜く方法

    原状回復だけで終わらせない!+αで競争を勝ち抜く方法

    原状回復は必ず行なわなければならない重要なものですが、それだけで終わっていませんか?原状回復のみで終わるか終わらないか...

    2020.11.13