管理

不動産テックで現地対応スピードが向上!顧客満足度を上げるテック活用術

賃貸管理会社にとって入居者対応は重要な業務の一つです。 問い合わせは多岐にわたり、内容によってはすぐに現地へ向かわなけ...

2021.06.28

空室対策に有効？今注目のDIY賃貸とは？

「DIY賃貸」という物件を聞いたことはありませんか？空室率の増加で困っているオーナー・管理会社と物件にお洒落を求める入居者...

2021.05.19

管理受託方式とは？サブリースとの違いと賃貸管理の手法

管理会社として大きな収益源である管理費を得るために必要となる「管理受託」ですが、詳しくどういったものなのかわからない方...

2021.05.11

賃貸物件に話題のルームシェアを採用するメリットとは？

今、都市部の若い人を中心にルームシェアが流行っているのを知っていますか？家賃を低く抑えられるとして人気を集めていますが...

2021.04.30

賃貸管理業で働く上で必要となる資格5選

賃貸管理業は専門的な知識が必要となる仕事であり、その分関連する資格も数多く存在します。今回は賃貸管理会社で働く上で有利...

2021.03.30

問い合わせ対応が楽になる！今話題のチャットボットとは？

不動産業務の問い合わせ対応は多くの時間がかかってしまい、非効率になってしまっている部分もあります。ですが最近は「チャッ...

2021.03.30

オーナーに選ばれる不動産管理会社とは

不動産管理会社として、管理物件を増やすことは利益を上げることに繋がります。管理物件を増やすには、オーナーから管理を任さ...

2021.03.12

賃貸管理でよくあるクレーム・トラブル6選

賃貸管理会社がよく遭遇するクレームやトラブルの事例を紹介し、そしてその対策を解説致します。参考として是非ご活用ください。

2021.03.10

オーナーにサブリースを提案するメリットとは？

賃貸物件の管理方法の一つであるサブリースに近年注目が集まっており、それをオーナーへの売りとする不動産会社も増えています...

2021.03.08

入居率を上げるために！提案したい募集条件の変更

物件の外観や部屋のデザイン、賃料など入居率に関わる要素は多いですが、その他の募集条件に関して詳しく考えたことがあります...

2021.03.08

コロナ禍で賃貸管理会社へのクレームが5倍に

新型コロナウイルスの影響で在宅勤務が増え、それにより賃貸管理会社へのクレームが増加する傾向にあります。クレームの対応に...

2021.02.19

Webマニュアルで賃貸管理業務を劇的改善する不動産テックを紹介！

今回は賃貸管理業務の問題点を解決し、今後のテレワーク化にも適応できる不動産テック「ちんたいちょう」をご紹介します。

2021.02.19

巡回点検の問題点を不動産テックで解決

賃貸管理において、共用部の汚れ、外壁の破損、設備機器など建物の状態を知っておくためにも定期的な巡回は必要不可欠です。し...

2021.02.17

外壁提案の営業機会を創出する方法～不動産テックで売上げアップ！～

物件の外壁は常に雨風にさらされており、5〜10年ほどのスパンで修繕のタイミングがくると言われています。その際、管理会社とし...

2021.02.16

集合住宅とは？様々な建物の種類を一挙紹介！

不動産業、特に不動産賃貸に関係している方は「集合住宅」という言葉をよく耳にするかと思います。アパートやマンションなど様...

2021.01.15

【民法改正】賃貸管理会社の実務に及ぼす影響について徹底解説!!

【民法改正】賃貸トラブルを未然に防ぐ!! 入居中修繕のルールが新設、賃貸管理会社の実務に及ぼす影響について徹底解説!!

2021.01.14

賃貸管理業務に特化したWebマニュアル「ちんたいちょう」とは!?

今回は、スマホやパソコンからアクセスできる不動産テックであるWebマニュアル「ちんたいちょう」についてご紹介させて頂きます。

2020.11.16

不動産テックで建物点検。賃貸管理の強い味方「きろくん」をご紹介!!

今回は、不動産テックの中でも賃貸オーナー様からの評判が一番高い建物点検アプリ「きろくん」について解説させて頂きます。

2020.11.16

原状回復だけで終わらせない！＋αで競争を勝ち抜く方法

原状回復は必ず行なわなければならない重要なものですが、それだけで終わっていませんか？原状回復のみで終わるか終わらないか...

2020.11.13

ランキングから紐解く、賃貸物件におすすめの人気設備2020

今回は賃貸物件におすすめの人気が高い設備について、2020年10月20日発行の全国賃貸住宅新聞を参考に解説していきます。

2020.11.13