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2020.06.25
宅建の難易度ってどのくらい？｜他資格と合格率や勉強時間を比較
不動産業界では非常に重宝されている宅建士。
宅建士試験は他の資格と比べ、どのくらい難しいのでしょうか。
宅建士試験の合格率を聞いただけでは難易度をイメージすることは難しいと思います。
そこで、宅建試験と他の資格を合格率、勉強時間で比較してみました。
宅建の合格率は？
| 年度 | 合格率（全体） |
| 2021年度（10月実施分） | 17.9％ |
| 2020年度（12月実施分） | 13.1% |
| 2020年度（10月実施分） | 17.6％ |
宅建試験の合格率は平均して15～17％です。
合格点、合格ラインは毎年変わりますが、50点満点で、35点前後、約70％以上の正答率が合格ラインとなります。
司法書士などの他の国家資格と比較すると、宅建試験はそこまで難しくありません。
国家資格の中では、比較的合格できる可能性が高いと言えるでしょう。
宅建の合格率が低い理由
比較的合格できる可能性が高いのに、なぜ宅建試験の合格率は低いのでしょうか。
理由の一つに、受験資格に制限がないことが挙げられます。
例えば、司法試験は、法科大学院課程の修了、または司法試験予備試験への合格、いずれかが必須となっています。
しかし、宅建は受験資格に制限がないので誰でも受けることができます。
「とりあえず受けてみよう」という軽い気持ちで受験することもできるので、十分な勉強時間をとらないまま試験に臨む方も多いと思われます。
宅建の試験範囲は広いので、勉強が間に合わない場合も大いにあるでしょう。
これが合格率の低さに繋がっているのではないでしょうか。
宅建の難易度はどのくらい？
合格率別で見る難易度
宅建試験とよく比較されるFPや法律系の国家資格である、行政書士試験、司法書士試験、社労士試験。
また、不動産関係の資格としてマンション管理士試験、管理業務主任者とも比べてみました。
| 資格名 | 合格率（例年） |
| FP3級 | 60～70％ |
| FP2級 | 30～40％ |
| 司法書士（国家資格） | 約3% |
| 社労士（国家資格） | 約7％ |
| マンション管理士（国家資格） | 約8％ |
| 行政書士（国家資格） | 11~15% |
| 宅建士（国家資格） | 15~17% |
| 管理業務主任者（国家資格） | 20~30％ |
国家試験のの中では宅建試験の合格率は、管理業務主任者に次いで高いですね。
国家試験は合格率が10％以下の資格も多く、宅建士は比較的合格しやすいと言えます。
勉強時間別で見る難易度
| 資格名 | 勉強時間 |
| FP3級 | 100〜150時間 |
| FP2級 | 150〜300時間 |
| 管理業務主任者（国家資格） | 300時間 |
| 宅建士（国家資格） | 300〜400時間 |
| マンション管理士（国家資格） | 500時間 |
| 行政書士（国家資格） | 1000時間 |
| 社労士（国家資格） | 1000時間 |
| 司法書士（国家資格） | 3000時間 |
一般的に、宅建士試験の合格に必要な勉強時間は300～400時間といわれています。
1日2時間で5ヶ月ほどの計算になります。
試験日は10月の中旬と決まっているので今から勉強しても遅くはありません。
宅建試験対策は「受かっちゃえ宅建」
合格率・勉強時間ともに、宅建試験は他の資格と比較して難しい試験ではありません。
しかし、「難しくない」というだけで「決して簡単な試験ではない」のでしっかりと学習し、試験対策を行う必要があります。
不動産関連の仕事に直結するエキスパート資格である宅建。
不動産売買や賃貸の仲介に不可欠な国家資格です。
以上を参考に宅建試験合格に向け、勉強を始めてみてはいかがでしょうか。
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