株式会社アップル
本社所在地／埼玉県さいたま市 資本金／1000万円 従業員数／約300名（アップル、アップル東京、アップル神奈川含む） 事業内容／アパート・マンション・テナント等の賃貸仲介、総合管理、賃貸物件の一括借上げ（サブリース）、サービスアパートメントの企画・運営・管理、マンスリーマンション/ウイークリーステイの企画、運営、管理、トランクルーム/コンテナの企画、経営、運営、管理、異業種交流団地（ウエルズ21）の企画、仲介、管理、食事付きスーパーワンルームの企画、経営、管理、ペット同居型マンションの企画、仲介、管理、一般駐車場、仲介、管理、土地有効利用、資産活用のコンサルティング、企画立案、不動産の買取り、仲介、販売等、入/退室に伴う原状回復工事及び一般リフォームリノベーション工事、建物管理に伴う定期保守、清掃、設備メンテナンス等、不動産事業における各種法律、税務相談、損害保険代理店業務
クロスの貼り替え＋カラーズの提案で家賃アップ
家賃を上げることに抵抗があった。
家賃を5000円アップするも工事完了後すぐに成約！成功事例も増加中
埼玉県に本社を構え、「快適空間、応援宣言！」をモットーにアパマンショップFCにて東京・埼玉・横浜で店舗営業している株式会社アップル。
今回は、カラーズ提案の明確化により家賃アップ、退去件数のうち9％という非常に高い数字でリノッタを推進することができた事例をご紹介します。
[動画]9:05〜 株式会社アップル 花岡氏インタビュー
Q.退去物件に対してどのようなルールでリノッタパッケージ提案されていますか？
大体入居期間が約5年、過去の工事履歴を見て5年以上壁紙を貼り替えていない物件は対象物件としてピックアップしています。事前に営業店舗とも情報を共有し、オーナー様にもクロスを貼り替えるのであれば、＋αのご提案でお話をさせていただき、「リノッタ」の受注につながっています。
Q.リノッタパッケージ提案で家賃はどれくらいアップしましたか？
カラーズ仕様では通常1000円〜2000円ほどの家賃アップをしています。また、物件によっては5000円ほどアップしています。工事完了後すぐにお客様にご契約申し込みをいただくこともあります。
Q.家賃を上げることに社内で抵抗はなかったでしょうか？
最初家賃を上げるということに関して社内でもかなり抵抗感が強かったのですが、実際成功事例も増えて家賃を上げる事ができるんだと営業スタッフ含めて感じられるようになってきました。「リノッタ」に対する認識というのも広まってきたのではないかなと思っております。
