賃貸管理でよくあるクレーム・トラブル6選
2020.06.25
TATSUJIN AWARDS -SWITCH-2021
情報解禁‼︎
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社員のモチベーションアップに繋がること間違いなし!
あのビッグイベントが今年も開催!!
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☑︎不動産管理業務
☑︎リノベーション
☑︎リフォーム
に関わるテクノロジーを余すことなく公開する、
クラスコグループ最大のイベント「TATSUJIN AWARDS」
全国から厳選された成功企業の各種表彰や、
各受賞者よりノウハウを徹底的に解説するプレゼンテーション、
またクラスコグループ今後のビジョン発表を行います。
尚、こちらのイベントは
TATSUJINのサービスを使っている企業様限定に極秘ノウハウを共有し、
優秀な企業を表彰する場ですが、特別に一般企業参加枠もご用意しております。
枠数に限りがあるためお早めにお申し込みください。
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2021年のテーマは
「コロナ禍で見えた全国の不動産会社の成功法則」
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️ ⚡️ リノベーション
⚡️ コロナ禍での管理受託
⚡️ 社員教育のDX
⚡️ 建物点検&原状回復のDX
⚡️ 令和時代の採用&ブランディング
⚡️ コロナ禍での集客DX
etc...
【先行予約受付中!!】11月19日(金) 東京国際フォーラムで開催
来場が難しい方にはWeb視聴のご用意もございます。
※12月初旬配信予定。
詳しくはこちら↓↓
TATSUJIN AWARD特設HP:https://tatsujin.tech/tatsujin-awards/
年に一度、全国5,800店舗の不動産会社から一同にノウハウが集まるイベント「TATSUJIN AWARDS SWITCH」。
不動産テックのTATSUJINサービスを利用する全国の不動産会社から収益改善や業務効率のノウハウ(成功スイッチ)が一同に揃います。
全国にたくさんの不動産会社がありますが悩みは共通です。
各社の取り組みの中で、特に他の会社でも利用できるものを「TATSUJIN AWARDS SWITCH」では、ポイントを掘り下げて全国の不動産会社の底上げとネットワーク化を実現します。
様々な業界のビジネスモデルが変わろうとする時代に、今後の不動産業界の在り方と今度どのように業務改善・経営に取り組めば良いのか、全国共通の事例を通し、提示することで来場者の様々なやる気スイッチを「ON」にすることを目的としています。
今年のテーマは、
『コロナ禍で見えた、全国不動産会社の成功法則』
新型コロナ騒動2年目の2021年。
激動の2020年から、不動産業界における課題は明確になってきました。
しかしながら、まだまだ課題は山積みとなっています。
コロナ禍の中、「集客DX」「賃貸リノベ」「管理受託」「不動産DX」「採用&ブランディング」という5つの観点から見えてきた法則がありました。
不動産テックのTATSUJINネットワーク,全国5800店舗超の中から選りすぐりのノウハウを共有していき、参加企業の成功スイッチを押していきます。
〜リアル&オンライン開催決定〜
2021年11月19日(金)
【リアル開催】
日時:2021年11月19日(金)14:00~18:00
定員:120名 ※定員に達し次第、受付を終了します。
参加費:無料
【WEB視聴】
【特典1】
発表内容がまとまった最新「ノウハウブック 2021」プレゼント!
【特典2】
過去最高の熱気に包まれた2019年アワード動画特別視聴!
【特典3】
【抽選3社】金沢旅行券プレゼント (2泊3日)
クラスコ体感ツアー付き※1社2名
\【リアル】120人限定【WEB】300人限定/
空室改善の相談窓口FC「満室の窓口」促進などで成果を出した企業に贈られる「ベスト管理受託の達人賞」は、株式会社アート不動産(愛媛県松山市)様。
パート活用で反響率、成約率UP〜アートレディ導入で効率よく反響を獲得し、受注率70%の管理受託プロセスを構築しました。
元々、物件の管理取得に力を入れないといけないということは承知しておりました。
しかし、管理取得の担当者はオーナー担当と兼任しておりまして、日々の業務に追われて後回しになっていることが現状でした。
その現状を打破すべく、満室の窓口のパートレディ営業を取り入れようと決心しました。
アートレディ(パート)が入った当初は、私の方でアタックリストを作成し、アートレディに行ってもらうという流れだったのですが、入社4ヶ月頃になってくると出社した段階で自分でアタックリストを作成、物件を決め、訪問という形が一通りできるようになりました。
オーナーとのアポ取りまでをお任せして、そこから社員に繋ぎ管理取得に繋げるという形をとっています。
私たちも経験のないことでしたので、満室の窓口のトークスプリクトを活用し、2ヶ月間はシュミレーションを行いました。
コロナ禍の中で訪問することに躊躇しましたが、実際に訪問するとオーナーが現状に不安を持っているという不安の声を漏らしてくれました。
いつまで続くかわからないコロナ禍の中、このまま入居が決まらないのではないか、コロナの中でお客様が来ていないのではないかという本音を聞けたのです。
オーナーにとっても僕らの訪問が心強かったのではないかと思います。
アートレディには週2回、4時間、1日4件回ってもらいます。
トータル180件くらいオーナーを訪問し、実際に会えたのは3分の1(60件)くらいです。
その60件の内10件アポを取りました。
実際管理受託に結びついたのは7件の108戸です。
1年間の当社の管理受託は589件、その内アートレディの管理受託が半年間で108件ということで、全体の20%を占めています。
加盟前は月5件ほどの訪問でしたが現在は40件の訪問で来ており、アタック数は7倍から8倍に増えました。
今後の活躍にも期待しています。
【不動産テック管理受託サービス詳細】https://tatsujin.tech/manshitsu/
2021年はどのようなノウハウが飛び出すのでしょうか。
コロナ禍の中、より多くの不動産会社の皆様に参加していただきたく、WEB開催も行います。※12月初旬より2週間の限定公開
参加者限定の豪華特典付き!
詳しくはこちらまで↓↓
\【リアル】120人限定【WEB】300人限定/
TATSUJIN AWARD特設HP:https://tatsujin.tech/tatsujin-awards/