
賃貸管理でよくあるクレーム・トラブル6選
2020.06.25
加盟店舗数500店舗超!!
日本最大級のリノベーションネットワーク「Renotta(リノッタ)」の無料Webセミナー開催!!
今回のセミナーではRenottaを活用しての賃貸リノベ事業立ち上げや賃貸管理事業の強化などの事例をふんだんに紹介しながら、Renottaの仕組みや提供ノウハウをご紹介させて頂きます。
♦ このような不動産会社様におすすめ!
この数年で、賃貸市場を取り巻く環境は目まぐるしい変化を遂げました。
インターネットの普及により、Web上での部屋探しが主流に。部屋を探す際に訪問する会社数はほとんどの人が1店舗のみで、内見しないまま契約する人もいるほどです。このことから、これまで賃貸仲介に必須だった営業力の重要性が下がり、物件そのものの価値を向上させる力や、物件のプロモーション力が問われる時代になっています。加えて、人口減少による空室率の増加や、需要の低下による価格競争が起こり、家賃の下落も生じています。いま、賃貸管理会社にとって必要なのは、物件改善力です。市場の動きや競合物件の特徴をつかみ、空室原因を導き出し、投資と収入の計画を長期的に判断する。その上で、効果的な物件改善の提案を行う力が求められています。
依然深刻な空室率悪化やスクラップ&ビルド問題を受け、2009年にスタートしたのがリノベーションプロジェクト「LifeDesignProject!!!」。築古物件の一室一室にコンセプトを設け、永く愛されるお部屋を提供する取り組みです。これにより、大量生産・大量消費という時代を変えられると考えました。さらに、真の問題解決には、この考えを全国に広める必要がありました。こうして、2012年に「Renotta(リノッタ)」は発足されました。
新しいお部屋でもコンセプト創造による未来を見据えた再生が必要です。そして、リノベーションだけが付加価値ではないこと。外観のリデザインや、建物のブランディングもライフスタイルに関わります。ハード・ソフト両方から住人のコミュニケーション向上を図ることで、永く愛される環境ができると思うのです。
Renotta(リノッタ)の紹介ページはこちら!
https://tatsujin.tech/renotta/
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クラスコ銀座オフィス
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