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コロナ対策|賃貸物件の差別化対策はリノベーションで解決させる。

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コロナ対策|賃貸物件の差別化対策はリノベーションで解決させる。


新型コロナと戦う、賃貸物件の差別化対策はリノベーションで解決させる。

4月に入り新型コロナの影響で来客が減少してきているといった話が出てくるようになってきています。 

全国の会社にヒアリングをしたところ、最大で売り上げが50%減少している会社もいらっしゃいます。

概ね2、3割りの減少が殆どですが、この新型コロナの感染拡大が続くと賃貸管理会社にとっては賃貸物件の空室期間が長引き、空室損が拡大してしまいます。


そこで今回は新型コロナの差別化対策として、賃貸物件の空室の長期を防ぐ手法について解説させて頂きます。 

 

<目次>
1.リノベーションブランドRenottaの使命
2.リノベーションブランドRenottaのラインナップ
-ワンポイントリノベーションRenotta Colors
-高級賃貸物件向けライトリノベーションRenotta Chic
-フルリノベーションRenotta Life
まとめ 


リノベーションブランドRenottaの使命

Renotta(リノッタ)は賃貸経営とリノベーションのプロとして、オーナーの課題解決と入居ニーズに応えます。  


リノッタの使命は不動産オーナーと入居者様の間に立ち、最適なリノベーションと最善のプロモーションを行い、継続的な人気の賃貸物件を作り最大限の投資効果を生むことです。


まずは物件の現状を分析し強みと弱みを明確に!!  

立地、間取り、設備機能、部屋年齢、デザイン、外観・外壁 →該当の賃貸物件で上記の項目に点数をつけ解題を明確化していきます。 

そして、原状回復/ライトリノベーション /ミドルリノベーション/フルリノベーションとその物件にあった提案をさせて頂いております。 

ここで一番大事なのはオーナーにとってどれが一番税引き後のキャッシュフローの増大が見込めるかを判断することです。


リノベーションブランドRenottaのラインナップ
 

〇ワンポイントリノベーションRenottaColors(リノッタカラーズ)

コンセプトを加えたカラークロスを壁や天井に入れたリノベーションコンセプトを加えたカラークロスを壁や天井に入れたリノベーション   

賃貸物件が築浅だったり劣化が著しくない物件用のライトなリノベーションです。 

天井・壁1面にアクセントクロスとダウンライト交換の施工を必須仕様とさせて頂いております。 


〇高級賃貸物件向けライトリノベーションRenottaChic(リノッタシック)

落ち着いた色合いを取り入れホテルを思わせるような上質で高級感があるリノベーション落ち着いた色合いを取り入れホテルを思わせるような上質で高級感があるリノベーション   

賃貸物件の高級物件や築浅だけど決まらない物件用のライトなリノベーションです。 

クロス全貼替とダウンライト交換の施工を必須仕様とさせて頂いております。 

 

〇フルリノベーションRenottaLife(リノッタライフ)

リノッタを象徴する数々のライフスタイルを表現したコンセプト型リノベーションリノッタを象徴する数々のライフスタイルを表現したコンセプト型リノベーション   

賃貸物件の間取り変更が必要だったり劣化が著しい物件用のリノベーションです。

個性豊かなコンセプトのあるリノベーションで、他の物件と大きく差別化することが出来ます。 


まとめ

 Renottaは最適なリノベーションと最善のプロモーションを行い、継続的な人気の賃貸物件を作り最大限の投資効果を生むことを目的としたサービスです。 

コロナ禍においては他との差別化を図る必要性がさらに高まっているため、より効果が出るリノベーションを提案できます。 

ぜひ一度Renottaによってデザインされた部屋をご覧になって頂きたいと思います。


リノッタに関する提案はこちらの動画をご覧ください↓ 






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